3分鐘看懂房?jī)r(jià)暴漲真相

上帝欲使其滅亡,必先使其瘋狂。

2016年的樓市終將載入史冊(cè)

除了離婚購(gòu)房潮、兩分鐘秒殺搶房外

還有那，一天五地王，房?jī)r(jià)無(wú)底線瘋狂表演

9月17日，濟(jì)南，買房者如喪尸來(lái)襲！1224套房源，在兩個(gè)半小時(shí)內(nèi)被一搶而空，銷售額達(dá)到11.06億，刷新了東部樓市開(kāi)盤新記錄！

很多人“跑著選”，有的甚至幾秒鐘就定下一套。

“搶不上的客戶有的都急哭了?！笔蹣侨藛T都驚呼：“沒(méi)想到如此瘋狂！“

你以為瘋狂的只有濟(jì)南嗎？

昨天上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了8月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)，超過(guò)90%的城市房?jī)r(jià)上漲。

同時(shí)央行，及牛熊交易室還有數(shù)據(jù)顯示，2016年單季度房貸新增超萬(wàn)億，90%的居民貸款來(lái)買房。

當(dāng)下的中國(guó)，全民為房而瘋狂，這場(chǎng)2015年末重新被燃起的搶房運(yùn)動(dòng)讓人瞠目結(jié)舌，幾百萬(wàn)的房子像白菜一樣被搶購(gòu)，上海的離婚登記處因?yàn)殡x婚太多而限號(hào)，造謠的地產(chǎn)中介被刑拘......

其實(shí)，早在這之前三個(gè)周，我們查閱了近兩年的房地產(chǎn)相關(guān)報(bào)道及資料，想告訴你的是，中國(guó)城鎮(zhèn)地區(qū)空置住房接近6800萬(wàn)，部分城市去庫(kù)存周期將長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年以上，根據(jù)各方面報(bào)道和近期披露的數(shù)據(jù)資料，房?jī)r(jià)無(wú)法回落的真正原因其實(shí)是那些長(zhǎng)年虧損的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)只要還有一天在領(lǐng)著政府的補(bǔ)貼，房?jī)r(jià)就一天不會(huì)回落。明明是長(zhǎng)期虧損，身負(fù)巨債，政府一補(bǔ)貼居然盈利了。

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視頻截圖：

在全國(guó)上市的173家房地產(chǎn)企業(yè)最后，僵尸企業(yè)高達(dá)61家，占比44.53%

新城區(qū)的規(guī)劃，主事者即不考慮人口結(jié)構(gòu)與增長(zhǎng)與變遷，也不考慮實(shí)際情況。

PS：小編的家鄉(xiāng)是一個(gè)三四線城市，城區(qū)現(xiàn)有人口也就在百萬(wàn)左右，線規(guī)劃新城區(qū)也有百萬(wàn)規(guī)模當(dāng)?shù)啬晨h，現(xiàn)新區(qū)已開(kāi)發(fā)完，比老區(qū)大一倍多，6年過(guò)去，入住率估計(jì)還不到4成。但房?jī)r(jià)卻還在5000-6000左右，沒(méi)錯(cuò)，就是這么膨脹。

小編心情沉重，不想打字了......